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住建部新一轮限购城市9月初亮相

发布时间:2020-07-20 16:08:09 阅读: 来源:油炸机厂家

“限购谈判”仍在继续。记者发现,现阶段的进度已与此前来了个大转弯——原本热炒的“8月底出台名单”,目前已转变为“‘谈判’工作在8月底完成,具体名单在9月份公布”。

按照时下最站得住脚的观点,即是“住建部已经与20多个二三线城市达成‘出台限购措施’的‘协议’,届时,各地方政府将于9月初开始陆续发布自己制定的限购政策”。

昨日,记者分别连线宜昌、襄阳、荆州三个热门“限购”城市的多个楼盘。调查发现,目前至少五成的刚需购房人“正在延缓买房计划”。

超五成刚需“持币观望”

有媒体报道,现阶段,住建部正与一些地方政府就实施住房限购令进行磋商,约20个城市已经同意从下月起实施限购令,但具体名单并未“见光”。

一份调查显示,因二三线城市“限购”政策而推迟购房者的比例达到了60.6%。而表示将加速买房,以规避政策影响的人数只占12%,认为该项政策对购房计划无影响的占27.4%。

以荆州为例,目前,荆州城区不少楼盘的均价都到了4000元/平方米以上。虽有部分楼盘售价为3000元/平方米,但也有部分楼盘售价高达7000元/平方米以上。而今春开盘的某楼盘,售价更是高达12000元/平方米。

据调查,去年四月前后,荆州的商品房均价已经超过3000元/平方米,而国家统计局荆州调查队统计,今年一季度,荆州城区新建商品房住宅均价增幅约为12%。

该市不少准购房者抱怨,“房价太高,只有等待限购,到时候看价格能不能降点再出手。”

需避免“恐慌性投资购房”

尽管二三线城市的楼市限购政策已经成为了热门的话题,但是不少在宜昌、襄阳、荆州有项目的开发商依然很淡定。

“一旦限购政策出台,肯定会影响到少数投资炒房者的利益,”宜昌一家开发企业负责人分析,只要有足够的资金,就不会受到太大的影响。

昨日,记者致电襄阳市房管局,得到的回复是“现在不方便评论襄阳今年房价是否上涨过快”,襄阳近期是否采取控制房价的措施,对方不愿透露。

专家胡超直言,计划出台限购政策的城市应该尽早制定政策,预防市场出现恐慌性抢购现象,“武汉在限购前就出现过,为避免房价非理智上涨,热门限购城市应该做好防范准备。”

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