楼市低迷预计第二季度再次降息
发布时间:2021-01-07 09:26:28
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来源:油炸机厂家
李霁月
彭博亚洲首席经济学家欧乐鹰称:中国至关重要的房地产价格2月份继续下滑。在贷款增长没有出现好转的情况下,房地产的反弹难以显现。
楼市低迷原因有四点:
其一,中国70个大中城市2月份新建住宅价格同比下降5.7%,较1月份5.1%的降幅进一步恶化,并创出历史最大降幅。
其二,2015年前两个月房地产销售和投资增速双双下滑。
其三,房地产市场销售疲软,随着房价下跌,投机者纷纷转向其他投资领域。
其四,尽管央行已下调利率和银行存款准备金率,但贷款增长继续放缓。
中国政府依然有政策可用:
其认为中国政府依然有政策可以使用。预计中国央行将在第二季度进一步降息,房贷利率优惠和降低首付比例要求将有助于提振民间房产需求。保持开发商的信贷渠道畅通,将缓解资金压力。加速推进保障房项目将抵消民间房地产投资放缓的影响。
(本文整理于搜狐财经)
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