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楼市中央发文适度放活宅基地和农民房屋使用权我国城镇化率已达5852

发布时间:2021-01-07 19:06:32 阅读: 来源:油炸机厂家

摘要: 近日,据国家统计局最新数据显示,截止到2017年末,我国城镇人口占总人口比重(城镇化率)为58.52%,比上年末提高1.17个百分点,未来楼市调控进一步分化走向差异化时代。

城镇化进程作为当前我国三四线城市房价不断上涨的主要因素,其不断的造城运动中也在助推着房价上涨。近日,据国家统计局最新数据显示,截止到2017年末,我国城镇人口占总人口比重(城镇化率)为58.52%,比上年末提高1.17个百分点。另外,由新华社最新消息,中央一号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》,进一步要求适度适度放活宅基地和农民房屋使用权。更多精彩新闻,请往下看!

1国家统计局:我国城镇化率达到58.52%  据新华社报道,2月4日国家统计局的最新数据显示,2017年末,我国城镇常住人口将近8.1347亿人,比上年末增加2049万人;城镇人口占总人口比重(城镇化率)为58.52%,比上年末提高1.17个百分点。

新华网援引专家的表述称,我国常住人口城镇化率距离发达国家80%的平均水平还有很大差距,也意味着巨大的城镇化潜力,将为经济发展持续释放动能。

此外,国家统计局副局长毛有丰表示,一般认为,城镇化率由30%上升到70%的过程为经济快速发展的黄金时期。如果再考虑到目前我国城镇化率中包括了1亿左右的常住城镇的农民工,以及城市基础设施质量、人均拥有量与发达国家相比存在的差距等因素,我国城镇化进程所蕴含的经济增长动力将更大。

2中央一号文件:适度放活宅基地和农民房屋使用权

2月4日新华社消息,其当天获授权发布中央一号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》,对实施乡村振兴战略的全面部署要求,其中提到要优先发展农业农村,包括干部配备、要素配置、资金投入、公共服务等均优先满足。

该意见提到,将从提升农业发展质量、推进乡村绿色发展、繁荣兴盛农村文化、构建乡村治理新体系、提高农村民生保障水平、打好精准脱贫攻坚战、强化乡村振兴制度性供给、强化乡村振兴人才支撑、强化乡村振兴投入保障、坚持和完善党对“三农”工作的领导等方面进行安排部署。

3海南:职工家庭购商业房产不得提取公积金 自住房可提取

海南省住房公积金管理局于2月5日发布《关于明确住房消费提取政策有关事项的通知》,当中明确提出,即日起职工及其家庭购买自住住房、在非实际工作地租房等均可提取公积金购买及偿还房款本息。

海南公积金管理局表示,为“满足首套刚需、支持改善需求,遏制投机炒房”,将最新的住房消费提取政策有关事项明确如下,并自通知发布之日起执行。

一、职工家庭购买商品住宅(含普通住宅、低层住宅、公寓)及政策性住房等自住住房的,可以提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。

二、职工家庭购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的,不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。

三、职工在非实际工作地租住住房,其实际工作地及租房所在地均无自有住房的,可按相关规定提取住房公积金支出所租住住房租金。

4江苏句容11.56亿推两幅商住地 最低楼面价4800元/平方米

2月5日,江苏省句容市国土资源局新挂牌2宗商住地,合计出让面积达到10.7万平方米,起始价合计达到11.56亿元。

媒体了解,2宗地块编号分别2017-J10-2-01、2017-J10-2-02。其中01地块约5.32万平方米,起始楼面价为7499.7元/平方米,起始总价约为6.39亿元;02地块约5.39万平方米,地块起始楼面价为4799.9元/平方米,起始总价约为5.17亿元。两幅地块均位于春城路南侧、高骊山路西侧,且明确定位中低价位、中小套型普通商品住房用地。容积率:01地块为1-1.6,02地块为1-2,建筑密度:<30%,绿地率:<30%。

5南京市出让5宗租赁住房用地 总成交价10.47亿元

2月6日,江苏省南京市出让5宗纯租赁房用地,为NO.2018G01到NO.2018G05号地块,总面积16.79万平方米,总成交价10.47亿元。该5宗地块分别位于燕子矶新城、江北新区、麒麟科创园等地段,70年只租不售,最终全部以底价成交。

其中,NO.2018G01地块以2.1亿元被南京市滨诚整治开发有限公司揽下。该地块为南京市栖霞区燕子矶街道和燕路560C地块,实际出让面积为2.9万平方米,折合楼面价2887元/平方米。

NO.2018G02地块位于南京市江宁区麒麟科创园,最终以8800万元由南京国立资产管理有限责任公司揽下。该地块实际出让面积1.22万平方米,楼面价2585元/平方米。

NO.2018G03由南京安居保障房建设发展有限公司、南京江宁科学园发展有限公司以底价3.22亿元拿下该地块出让面积为6.31万平方米,楼面地价2552元/平。该地块位于南京市江宁方山、中国药科大学东门的对面,旁边就是江宁大学城,紧邻地铁1号线。

NO.2018G04地块位于浦口区,出让面积3.67万平方米,最终由南京市康泽建设发展有限公司以2.47亿元拿下,楼面地价2805元/平方米。根据出让条件,宗地中的B地块须配建9班幼儿园一所,由浦口区政府出资并建设,所对应土地按划拨方式供地。

NO.2018G05最终以底价1.89亿元成交,楼面地价2807元/平方米,由南京国际健康城投资发展有限公司竞得,总面积2.69万平方米。

6武汉试点刚需家庭优先选房 拟深化首套购房保护

2月3日武汉媒体报道,武汉市正式启动刚需家庭首次购买商品住房优先选房试点工作。当日,武汉141户首套刚需购房家庭成功选到金地悦江时代项目的房子。

为保证刚需优先选房的公平性,本次试点全程由武汉市长江公证处采取现场公证摇号方式进行销售。参加此次优先选房的141户首套刚需购房家庭,均符合在武汉市无自有住房、符合限购政策且3年内无住房交易记录的条件。

武汉方面同时明确,未来武汉市还将继续研究深化首套刚需购房保护性措施,逐步在全市开展优先选房试点,切实解决刚需群体居住需求,化解“一房难求”局面。

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