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楼市二次调控只能暂时恐吓部分投机

发布时间:2021-01-08 01:08:57 阅读: 来源:油炸机厂家

中国引起房价过快上涨的因素正是流动性过剩与资金廉价。但是,由于中国的借贷方主要是各级政府和国有企业,提高利率会大幅增加借贷成本。因此,地产调控主要依靠行政方式,即打压需求。但也没有采用扩大供给的方式,难见实效。

目前,由于通胀引起的货币贬值预期、调控无效的历史经验等因素刺激,各种购房者正在跃跃欲试,刚需消费者不想承受未来可能大涨的风险,尤其是购买力较弱的恐慌性购房者,出现了该买的都买了,没能力买的也创造条件购买,投资者则大面积囤房的局面。这种混乱的扭曲性需求,加上开发商的诱导式营销,可能会刺激房价重复年初脉冲式大幅上涨的现象,做最后的冲刺。

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